仅供参考的估算，依据 2026 年现行规定。最终数字以您的律师、银行或税务顾问确认为准。
资料来源：1949 年印花税法（第一附表）；2025 年财政法案——自 2026 年 1 月 1 日起非公民与外资公司住宅转让 8%；2026 年财政预算——首购屋豁免延长至 2027 年 12 月 31 日。
2023 年律师收费令（2023 年 7 月 15 日生效）：首 RM50 万 1.25%（最低 RM500），其后 RM700 万 1%；超过 RM750 万可议价但不超过 1%。法律服务税为 8%。
常见问题
常见问题
在马来西亚买房需要多少现金？
以 90% 贷款计，RM200–500 万房子的马来西亚买家，需准备 10% 首付，另加约房价 4–6% 的印花税与律师费。外籍买家因 8% 印花税与较低贷款成数，需要更多。
这些费用什么时候付？
订金在出价时付，10% 余额在签买卖合约时付，印花税与律师费在合约及贷款文件盖印时付，完成交易时由银行放款支付余款。